MODERNISIERUNG
MEHR PLATZ FÜR NEUE WOHNIDEEN
Ein Zuhause verändert sich mit den Menschen, die darin leben. Neue Lebenssituationen, veränderte Wohnbedürfnisse oder der Wunsch nach mehr Platz können eine Modernisierung sinnvoll machen.
Ob Dachausbau, Aufstockung, Anbau oder Umbau: Es gibt viele Möglichkeiten, bestehende Gebäude an neue Anforderungen anzupassen.
Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir individuelle Lösungen, die auf das bestehende Gebäude und die gewünschte Nutzung abgestimmt sind. Dabei berücksichtigen wir die vorhandene Bausubstanz ebenso wie gestalterische, funktionale und bauliche Anforderungen.
Durch unsere Erfahrung im Holzbau können viele Elemente präzise geplant und in unserem Werk vorgefertigt werden. Das ermöglicht abgestimmte Arbeitsabläufe und kann bei größeren Umbaumaßnahmen dazu beitragen, die Arbeiten auf der Baustelle strukturiert umzusetzen.
Mit Erfahrung, Fachwissen und einem Blick fürs Detail entwickeln wir Lösungen, die Funktionalität, Wohnqualität und Gestaltung miteinander verbinden und das bestehende Gebäude an zukünftige Anforderungen anpassen.
DACHAUSBAU
NUTZEN SIE IHR DACH FÜR MEHR WOHNRAUM
Ein Dachausbau bietet die Möglichkeit, bisher ungenutzte Flächen im Dachgeschoss als zusätzlichen Wohnraum zu erschließen. Abhängig vom Gebäude können dabei unterschiedliche Raumlösungen entstehen, zum Beispiel für Schlafen, Arbeiten oder Wohnen.
Zu Beginn prüfen wir die vorhandene Dachkonstruktion und die räumlichen Voraussetzungen. Dabei spielen unter anderem Statik, Raumhöhe, Dämmung, Belichtung und die geplante Nutzung eine wichtige Rolle.
Dachfenster, Gauben oder weitere bauliche Anpassungen können dazu beitragen, die Räume funktional und passend zum vorhandenen Gebäude zu gestalten. Auch erforderliche Anschlüsse und der weitere Innenausbau werden bei der Planung berücksichtigt.
Möglich ist sowohl der Ausbau einzelner Bereiche als auch die Nutzung des gesamten Dachgeschosses.
AUFSTOCKUNG
GEWINNEN SIE MEHR LUFT NACH OBEN
Eine Aufstockung schafft zusätzlichen Wohnraum, ohne weitere Grundstücksfläche zu beanspruchen. Dabei wird das bestehende Gebäude um ein weiteres Geschoss ergänzt oder der vorhandene Dachbereich verändert.
Welche Lösung infrage kommt, hängt von der vorhandenen Konstruktion, der Dachform und den baulichen Voraussetzungen ab. Denkbar sind beispielsweise ein zusätzliches Geschoss, eine Veränderung des Kniestocks oder eine neue Dachkonstruktion.
Vor der Umsetzung müssen unter anderem die Tragfähigkeit des Bestands und die statischen Anforderungen berücksichtigt werden. Auch die Einbindung des neuen Geschosses spielt bei der Planung eine wichtige Rolle.
Holzbau eignet sich für Aufstockungen besonders durch sein vergleichsweise geringes Eigengewicht und den hohen Vorfertigungsgrad.
Vorgefertigte Elemente können im Werk vorbereitet und anschließend auf der Baustelle montiert werden.
FASSADENSANIERUNG
DIE FASSADE NEU GESTALTEN UND ERHALTEN
Die Fassade prägt das Erscheinungsbild eines Gebäudes und schützt die dahinterliegende Konstruktion vor Witterungseinflüssen. Eine Fassadensanierung kann deshalb gestalterische und bauliche Aufgaben miteinander verbinden.
Zu Beginn betrachten wir den Zustand der vorhandenen Fassade und den Aufbau der Außenwand. Abhängig vom Bestand kommen beispielsweise eine neue Fassadenbekleidung, eine Holzfassade oder Maßnahmen zur Verbesserung des Wärmeschutzes infrage.
Neben der Gestaltung spielen Anschlüsse, Unterkonstruktion, Feuchteschutz und gegebenenfalls die Dämmung eine wichtige Rolle. Die Ausführung wird auf den vorhandenen Wandaufbau und die gewählte Fassadenlösung abgestimmt. Auch Übergänge zu Fenstern, Dach und Sockel müssen konstruktiv und sauber eingebunden werden.
Eine erneuerte Fassade kann das Erscheinungsbild des Hauses deutlich verändern und zugleich zum Schutz der Gebäudehülle beitragen.
ANBAU
MEHR RAUM PASSEND ZUM BESTAND
Ein Anbau erweitert ein bestehendes Gebäude um zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche. Er kann etwa Platz für einen größeren Wohnbereich, ein Arbeitszimmer oder weitere Räume schaffen.
Bei der Planung betrachten wir die vorhandene Gebäudestruktur und die verfügbare Grundstücksfläche. Auch Statik, Dämmung sowie die Anschlüsse zwischen Bestand und neuem Gebäudeteil müssen berücksichtigt werden.
Gestaltung, Dachform und Fassadenmaterialien können auf das bestehende Haus abgestimmt werden. Wichtig ist dabei, dass neuer und vorhandener Gebäudeteil konstruktiv und sinnvoll miteinander verbunden werden.
Ein Anbau kann als eigenständige Erweiterung ausgeführt oder mit weiteren Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude kombiniert werden.
DACHFENSTER
mehr TAGESLICHT UNTER DEM DACH
Dachfenster bringen Tageslicht und Frischluft ins Dachgeschoss und können die Nutzung der Räume verbessern. Größe, Anordnung und Ausführung richten sich nach dem vorhandenen Dachaufbau und der geplanten Nutzung.
Zur Auswahl stehen unter anderem Schwingfenster, Klapp-Schwingfenster oder elektrisch bedienbare Dachfenster. Welche Ausführung geeignet ist, hängt von der Dachkonstruktion, dem Sparrenabstand, der Einbausituation und den gewünschten Bedienmöglichkeiten ab.
Bei Einbau oder Austausch achten wir besonders auf die Anschlüsse an Dachfläche und Dämmung. Eine sorgfältige Einbindung hilft, Wärmeverluste im Anschlussbereich zu begrenzen und das Dachfenster zuverlässig vor Witterungseinflüssen zu schützen.
Auf Wunsch können Dachfenster mit passenden Sonnenschutz-, Rollladen- oder Steuerungssystemen ergänzt werden.
Auch bei einer umfassenden Modernisierung lassen sie sich gut mit weiteren Maßnahmen im Dachgeschoss verbinden.